Главная › Новости

Как правильно оценить квартиру после затопления в Тюмени?

Опубликовано: 19.01.2024

интернете вы найдете кучу статей, как действовать в том случае, если вас затопили. Например, у соседа прорвало трубопровод, или он элементарно забыл выключить воду, когда наполнял ванну. Однако гораздо реже встречаются статьи, где описано, как действовать человеку, если виновником затопления выступил он сам. Лучше решить проблему мирным путем. В таком случае понадобится оценка квартиры после затопления в Тюмени, которую вы можете заказать в компании «Агат-Оценка», и другие процедуры.

Почему досудебное урегулирование лучше?

Вы сразу можете вызвать оценщика, чтобы он вынес заключение и составил официальный документ. Обязательно нужно установить, что именно вы являетесь виновником затопления. То есть должны быть доказательства. Конечно, вы можете ничего не делать, и смотреть, как сосед суетится. Но в таком случае шансы на мирное урегулирование будут таять. А оно очень важно.

Если вы решаете проблему мирным путем, обязательно возьмите расписку от соседей, где указана вся сумма компенсации, а также то, что более к вам нет финансовых претензий. Представим, что вы этого не сделали, и хозяин соседской квартиры обратился в суд. В таком случае ваши расходы увеличатся (так происходит в подавляющем большинстве случаев). Вам придется:

• В любом случае компенсировать ущерб, причиненный квартире.
• Оплатить судебные издержки.
• Компенсировать расходы на проведение оценки (например, сосед вправе обратиться в независимую компанию даже во время суда).
• Оплатить юридическое сопровождение.

Но в некоторых случаях суд может стать спасением именно для вас. Допустим, вас необоснованно обвиняют в затоплении квартиры. В таком случае вы добьетесь справедливости именно через суд.

Шесть рекомендаций, как действовать правильно

Многие люди, ставшие виновниками затоплений, начинают вести себя неправильно. Они совершают непростительные ошибки, которые приводят к тому, что недобросовестные соседи не просто просят компенсацию, но еще и планируют заработать на этом сверху. Вот семь рекомендаций, как вести себя:

1. Лично осмотрите квартиру. Оцените ущерб самостоятельно, сделав фотографии и видео. Чем больше доказательств, тем лучше.
2. Проведите согласование размера ущерба и суммы, которую вы готовы компенсировать вне суда.
3. Обязательно участвуйте в осмотре, когда прибудет представитель УК.
4. Контролируйте составление акта. Ознакомьтесь со всеми его пунктами, проверьте корректность данных.
5. Запросите копию бумаги, которая составлена комиссией после затопления. Это необходимо в том случае, если вы по какой-то причине не смогли лично присутствовать при исследовании.
6. Находитесь в квартире соседа, если он вызывал представителя независимой оценочной компании после подачи искового заявления. Вас должны уведомить, что сотрудник прибудет в такое-то время.

Старайтесь всеми силами урегулировать ситуацию мирным путем. Лучше сразу пригласите профессионального оценщика и заплатите ему. Его заключение является официальным. Если сосед недоволен оценкой, он может обратиться в суд. Но в таком случае он должен понимать, что ему придется найти более веский аргумент, чем заключение независимого эксперта.